怎么更改维修基金信息，开发商同意换房契税维修基金费怎样更改

来源：整理时间：2024-10-11 12:22:13 编辑：维修百科手机版

本文目录一览

1，开发商同意换房契税维修基金费怎样更改
2，交错维修基金可以更改吗
3，个人天津维修基金管理的账户和密码忘记怎么修改
4，购房合同是我的名字怎么改物业维修基金名字
5，房屋维修基金过户怎么做

1，开发商同意换房契税维修基金费怎样更改

换房的话，如果契税、维修基金少了可以补交，多了就可能退不了。

开发商同意换房契税维修基金费怎样更改

2，交错维修基金可以更改吗

交错维修基金可以更改去问一下收取维修基金的部门，如果确实是交错了，你提供证据应该是可以改

这个会有影响

交错维修基金可以更改吗

3，个人天津维修基金管理的账户和密码忘记怎么修改

那就没办法了，你有六次机会可以试，如果连错六次那就被锁了，只能本人带身份证和K宝到银行重新下载证书后才能使用，重新下载证书后就可以重新设置密码了

第十五回蛇盘山诸神暗佑　鹰愁涧意马收缰第十六回观音院僧谋宝贝　黑风山怪窃袈裟再看看别人怎么说的。

个人天津维修基金管理的账户和密码忘记怎么修改

4，购房合同是我的名字怎么改物业维修基金名字

维修基金不需要改名字。房屋维修基金只在第一次购房时交纳，以后产权转移时钱随房走。

购房合同是你的名字，公共维修基金票也是你的名字，购房发票，契税票，房产证都是你的名字，改不了。

5，房屋维修基金过户怎么做

维修基金过户之办理流程业主到所在辖区的小区办领取“维修资金变更审核表”三份。业主到原开票单位签署审核意见。业主持相关资料及相关资料的复印件（一式三份）到区小区办办理网上查询并认证审核。业主持审批件送转银行维修资金管理部审后，由银行更改业主信息。业主持核准的手续办理产权登记。维修基金过户之申请材料维修资金过户协议、房屋权属证书（未取得的提供房屋转让协议）、身份证、维修资金专用收据原件；双方签署的房屋转让协议或买方已取得的房屋产权证明；双方签字的同意维修资金过户的协议；房屋受让人（买方）身份证明原件及复印件；住宅专项维修资金专用收据原件及复印件（第二联、第四联，已办理产权的不用提供第四联）。市民在申请维修基金过户时，需准备齐全上述材料。

您好，二手房维修基金怎么转让? 　　根据住宅专项维修资金管理办法有关规定，房屋在所有权转让时，原产权人应当向新的产权人说明住宅专项维修资金缴存和结余的情况，而且在办理过户手续时，该房屋账户中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权一起过户。办理过户手续具体分两种情况：　　一是有些房屋在办理产权证时已经缴过住宅专项维修资金。此情况下，如该住宅专项维修资金账户余额为首缴标准的30%以上，办理产权过户时，维修资金同时过户; 　　如果账户余额不足30%，那就需要按现行标准补缴这块费用后再过户。现行的住宅专项维修资金缴存标准为：高层(含有电梯的多层)按建筑面积90元/平方米缴纳;多层(含别墅)按建筑面积50元/平方米缴纳。“住宅专项维修资金俗称房屋的养老金，房屋在保修期满后共用部位、共用设施设备维修和更新、改造都要用它。二手房维修基金的转让要注意什么问题? 　　(1)维修基金专项用于住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修和更新，不能挪作他用。　　(2)上家出售房屋，其物业维修基金账户中的余额，不能提取或退还，可由下家通过物业管理部门与上家结算。　　(3)维修基金是结算，还是无偿转让，应当在订金支付前就予以明确约定，否则订金支付后，根据“有约定，从约定;无约定，从法定”的原则，下家无权要求上家赠送维修基金。

到当地房屋所在的业主委员会或者居委会携带双方身份证办理更名手续即可。1. 房屋在办理产权证时已经缴过住宅专项维修资金。此情况下，如该住宅专项维修资金账户余额为首缴标准的30%以上，办理产权过户时，维修资金同时过户；2. 如果账户余额不足30%，那就需要按现行标准补缴这块费用后再过户。现行的住宅专项维修资金缴存标准为：高层（含有电梯的多层）按建筑面积90元/平方米缴纳；多层（含别墅）按建筑面积50元/平方米缴纳。住宅专项维修资金俗称房屋的养老金，房屋在保修期满后共用部位、共用设施设备维修和更新、改造都要用它。3. 买卖双方协商解决。注意事项：1. 维修基金专项用于住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修和更新，不能挪作他用。2. 上家出售房屋，其物业维修基金账户中的余额，不能提取或退还，可由下家通过物业管理部门与上家结算。3. 维修基金是结算，还是无偿转让，应当在订金支付前就予以明确约定，否则订金支付后，根据“有约定，从约定；无约定，从法定”的原则，下家无权要求上家赠送维修基金。备注：和讯网http://funds.hexun.com/2015-03-12/173962934.html

您好！房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。中国的房屋维修金制度始于1998年，2004年，房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。其缴纳标准也由最初的"按购房款2%-3%的比例缴交"变为2008年的"按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交"。按照2007年重新修订的《住宅专项维修资金管理办法》的规定，公共维修基金专门用于小区公共设施的维修，归全体业主共有。但在业主委员会成立之前，该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管。[1] 房屋维修基金的名字多年来经过数次变化，1998年时，叫做房屋维修基金，后改为商品房公共维修基金，2007年，根据当时建设部和财政部联合发布的165号令，最终为【住宅专项维修资金】。望采纳，谢谢